Nel cuore della tranquilla e servitissima zona Lazzaretto si trova una residenza unica che unisce il fascino del passato al comfort moderno: una ex casa di cantoniera, libera su quattro lati, completamente trasformata in un’abitazione dal carattere contemporaneo, immersa in un rigoglioso giardino piantumato di circa 400 mq, che regala privacy e serenità ogni giorno dell’anno.

Completamente ristrutturata nel 2022, con interventi che hanno interessato ogni dettaglio: dai nuovi infissi in PVC con doppio vetro agli impianti elettrico e idraulico, dalla pavimentazione alla tinteggiatura esterna.

Questa casa, di circa 100 mq complessivi, accoglie al piano terra un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, entrambi scaldati dall’atmosfera avvolgente di un elegante camino bifacciale, oltre a due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, e un pratico sottoscala adibito a ripostiglio.

La versatilità degli spazi permette di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze: la cucina, dotata di ingresso indipendente, può essere trasformata in un comodo magazzino, mentre il soggiorno, già predisposto con gli attacchi, può accogliere la zona cottura.

Salendo al piano superiore, attraverso una scala interna, si accede alla zona notte con due accoglienti camere, ideali per garantire relax e tranquillità.

Il sistema di riscaldamento è stato aggiornato con una moderna stufa a pellet collegata ai caloriferi, ma rimane la predisposizione per l’installazione di una caldaia tradizionale.

Ogni ambiente è inoltre pronto per ospitare impianti di climatizzazione, antifurto e videosorveglianza, sia interna che esterna, offrendo così il massimo in termini di comfort e sicurezza.

Completano la proprietà un box di circa 11 mq, attualmente adibito a magazzino, e la possibilità di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e una casa pronta da vivere senza rinunce.

La casa è adiacente a un binario ferroviario utilizzato esclusivamente per il transito di treni merci, che passano solo due o tre volte al giorno in orari diurni e mai in quelli serali.

Questa particolarità, che richiama la storia autentica dell’immobile, non influisce sulla quiete quotidiana della zona e contribuisce piuttosto a donare alla proprietà un carattere distintivo e fuori dal comune.

Priva di spese condominiali.